Investicija u nekretnine oduvek je važila za najstabilniji vid ulaganja. Ali danas, kada tržište nekretnina prolazi kroz promene, a turizam u Srbiji beleži rekorde, postoji još više razloga zašto je sada pravi trenutak da se odlučite za kupovinu stana.
U nastavku izdvajamo pet ključnih argumenata.
1. Stabilan povrat kroz rentiranje
Kombinacija kratkoročnog i dugoročnog izdavanja stanova čini ovu investiciju sigurnom.
- Kratkoročni najam je u porastu zahvaljujući rastu turizma i sve većoj popularnosti “mini odmora” u banjama i prirodnim destinacijama.
- Dugoročni zakupci dolaze iz redova lokalnog stanovništva, ali i onih koji žele da žive van Beograda, uz mogućnost rada na daljinu.
Za investicionog kupca nekretnine to znači konstantan priliv potencijalnih zakupaca i stabilan povrat.
2. Rastuća tražnja u manjim gradovima sa jakim sadržajem
Sve više ljudi shvata da manji gradovi mogu da ponude bolji kvalitet života — pod uslovom da imaju dovoljno sadržaja. Bekatown koji se gradi u Aranđelovcu je odličan primer: najmoderniji wellness & spa centar, park, promenada i sportski sadržaj čine ga lokacijom koji kombinuje prirodu i urbani ritam. Gradovi kao što je Aranđelovac postaju atraktivni ne samo za stanovanje, već i za investicione kupce nekretnina koji žele da iskoriste trend “odlaska iz velikih gradova u manje, ali kvalitetne sredine”.
3. Turizam podiže vrednost lokacije
Prema Republičkom zavodu za statistiku, u decembru 2024. godine Srbija je zabeležila 5,8% više turista i 8,1% više noćenja u odnosu na isti mesec prethodne godine.
Specifično za Aranđelovac, turistička organizacija navodi da je broj noćenja u 2023. porastao za čak 47,5% u odnosu na 2022. godinu, a trend se nastavio i tokom 2024.
Šta to znači za investicione kupce nekretnina? Potražnja za kratkoročnim smeštajem raste, a stanovi u mestima poput Aranđelovca postaju sve privlačniji za rentiranje tokom cele godine.
4. Premium sadržaj znači diferencijaciju na tržištu
Nije isto kada investirate u stan koji nudi samo kvadrat i lokaciju, i u stan koji dolazi sa dodatnim sadržajem. Kompleksi koji uključuju wellness, parkove, šetališta i sportske zone postaju “mini-gradovi” — i upravo to odvaja ponudu nekretnina u Bekatown naselju od konkurencije.